Смета – это предварительный расчет стоимости строительно-монтажных, пусконаладочных и прочих работ с учетом накладных расходов, сметной прибыли, заработной платы и прочих затрат, которые должен будет оплатить заказчик
Выбор подрядчика в большинстве случаев происходит при помощи тендеров. При такой форме отбора конкуренция высока, поэтому огромное значение имеет сметная стоимость и грамотность ее составления.
Как правило, составлением сметы занимается специалист с хорошей нормативной базой, а также компетентный по части рыночной стоимости материалов и услуг.
Учитывая инфляцию и то, что некоторые работы могут выполняться не один месяц, в смете может встретиться отметка о возможности корректировки цен (например, указан процент надбавки, или диапазон в абсолютных значениях).
Унифицированного бланка сметы не существует, но документ должен соответствовать стандартам делопроизводства, обязательно имея в шапке номер, дату составления, адрес и ссылки на проект, а также данные для визирования. Собственно, сметная часть представляет собой таблицу с указанием стоимости перечня услуг, материалов и оборудования.
После визирования обеими сторонами и занесения в журнал учета внутренней документации смета становится неотъемлемой частью договора.
Специалисты компании ВестМедГрупп компетентны составить сметы на проектно-изыскательные работы, в частности на обмерные и обследовательские работы, строительно-монтажные работы: новое строительство, капитальный и текущий ремонт, реконструкцию зданий, а также сметы на пусконаладочные работы.
Стоимость составления сметы рассчитывается разными способами, которые зависят от общей суммы проекта и объема строительства, единого утвержденного метода не существует, поэтому методы определения стоимости смет оговариваются сторонами заранее. Опытный сметчик может предварительно назвать сумму проекта, но заказчику всегда предоставляется детальный просчет по каждой позиции. Метод оплаты за каждую позицию в ряде регионов России признан устаревшим и стоимость составления сметы определятся как процент от строительно-монтажных работ либо от общих производственных расходов, которые определяются индивидуально. Стоимость сметы по квадратным метрам объекта зависит от стоимости этих метров, и этот метод удобен при комплексных застройках.
Стоимость сметы также зависит от срочности, полноты исходных данных и, разумеется, объема работ, поэтому в каждом случае надо рассматривать условия работы индивидуально. В частном случае смета – это открытый документ и обсуждается заказчиком и составителем пошагово. В конкурсе же обычно участвует закрытая смета с окончательными суммами. Третий вариант - государственный заказ - уже содержит суммы, в которые сметчику нужно уложиться.
Обычная версия
