Размер: А А А Интервал: АБ Цвета: А А А А Изображения: Включить графику Выключить графику
Обычная версияОбычная версия
Go to top

Подготовительные работы перед составлением сметы. Выполнение обмерных работ

Подготовительные работы перед составлением сметы. Выполнение обмерных работ | Preparatory work before budgeting. Performance of measured works

Предварительные работы для составления сметы

Составление сметы зависит от параметров сооружения, поэтому ВестМедГрупп предлагает в комплексе прочего и выполнение обмерных работ. Обмерные работы — комплекс специальных мероприятий, направленных на установление фактических размеров строительных конструкций и их элементов. В качестве объектов обмерных работ могут выступать здания в целом, внутренние помещения и инженерные сооружения.

Абсолютные показания к проведению обмерных работ – это утеря проекта сооружения, дефекты строительства, проверочные расчеты или готовящаяся реконструкция.

Для определения базовых цен выполнения обмерных работ руководствуются СБЦП 81-2001-25 , либо справочником ЦЕНТРИНВЕСТпроекта. Стоимость выполнения обмерных работ принимается в размере единицы измерения - площади или объема с коэффициентом инфляции.

Базовая стоимость выполнения обмерных работ устанавливается исходя из нескольких параметров: площади и объема сооружения, категории сложности здания и обмера.

Усложняющими факторами работ могут стать экстремальные внешние условия, стесненность площадей, вредное производство.

В итоге наш заказчик получит подробные поэтажные чертежи с размерами, экспликациями и разрезами с учетом всех конструкций.

По результатам обследования технического состояния зданий и сооружений выносится заключение о состоянии самого объекта, грунта под ним, инженерных коммуникаций к нему, изменившихся параметров окружающей среды и т.д., что в практическом смысле является показаниями к ремонту.

Обследование технического состояния зданий и сооружений, в первую очередь включает в себя оценку несущей способности конструкций, их износа и способности выдерживать запланированные нагрузки. При проведении обследования технического состояния зданий и сооружений выявляются дефекты конструкций, а также отступления от проекта и требований нормативов.

Обследование технического состояния зданий и сооружений производятся в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений».

Стоит отметить, что нестандартные здания проверяются каждые 5 лет. Это, к примеру, здания, расположенные в сейсмоопасных районах, сооружения с высотой более 100 м, пролетом более 100 м, заглублением подземной части ниже планировочной отметки земли более чем на 10 метров. Некоторые нестандартные объекты с пропускной способностью более 1000 человек внутри объекта или более 10000 человек вблизи объекта (офисы, торгово-развлекательные комплексы) мониторируются постоянно.

Кроме того, обследование технического состояния зданий и сооружений проводят также по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий, при обнаружении дефектов, после аварий и стихийных бедствий, аварий. Обследовать здание собственник может и просто по своей инициативе или при смене назначения здания.

Свяжитесь с нами

Решите задачу 2 + 2 =

Нажимая кнопку "Отправить запрос", Вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Политика конфиденциальности
Спасибо!

Ваше сообщение отправлено.

В ближайшее время наши специалисты свяжутся с Вами.